Продаю строение в хорошем месте - объявление N21966132

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОСРЕДНИКУ (10%)

Вариант №1
В собственности одноэтажное отдельно-стоящее строение (бывший швейный цех) расположено на перекрёстке автомобильных дорог в восточной части города. Плотность населения большая. До школы 150 метров. В радиусе 3000 метров отсутствуют сетевые продуктовые магазины формата «экономичный универсам», ориентированных на быструю и удобную покупку продуктов питания и других товаров повседневного спроса рядом со своим домом, в шаговой доступности.
В тысячи метров от объекта находится колония заключённых, порядка 1500 человек, которым каждый день со всей области и других регионов России везут продукты питания, чай, сигареты и другие сопутствующие товары.
Площадь строения 200 кв. м. на земельном участке (в собственности) 1979 кв. м.
Два входа. Высота потолка 4. 5 метра. Внутренние стены из гипсоплиты. Верх - железобетонные перекрытия.
Границы участка позволяют увеличить торговую площадь более 500 кв. м.
Тепло-водоснабжение, трёхфазное подключение электроэнергии, два санузла.
. Главные требования к таким объектам – подъездные пути для грузового и легкового транспорта удобны и доступны.
Цена объекта 4 500 000 р. (Торг уместен)
Волгоградская обл. , г. Фролово, ул. Рабочая, 61. Т-Н:8 (902)654-98-96

Вариант №2
Географическое расположение строения и площадь земельного участка идеально подходят под единый стратегический комплекс автопарка со своим транспортом: таксопарк, автомойка, шиномонтаж, кафе.
Создание такого комплекса необходимо, так как у владельцев небольших такси отсутствует собственный транспорт и им приходиться нанимать частных водителей, которым достаточно «скалымить» и съехать. И поэтому в ранние часы утра и поздние вечера, приходиться слышать от диспетчера, что свободных машин нет, ожидайте.
Значительным плюсом автокомплекса будет являться: наёмные таксисты платят за аренду автомобиля и сами несут расходы на содержание машин, в том числе шиномонтаж и мойку на базе этого парка в обязательном порядке при пересдаче машины сменщику. .
Службы такси в городе берут с одного таксиста от 500 р. до 1000 за сутки, в зависимости от внешнего вида авто и кто его собственник.
Средняя выручка за смену (сутки) от 30 собственных автомашин составит:
30 авто x 700 рублей =21000 рублей; за 30 суток x 21000 руб. = 630 000 рублей; за 12 месяцев x 630 000 рублей = 7 560 000 млн. рублей. Но это всего лишь минимальные цифры без годового оборота автомойки, шиномонтажа и кафе.
Ремонт помещения не обязателен. Достаточно будет сделать косметический ремонт, рекламную вывеску о предоставляемых услугах автопарка, установить во всех боксах камеры видеонаблюдения и оборудование под автомойку и шиномонтаж.
Работать весь комплекс автопарка должен круглосуточно.
Площадь 200 кв. м. на земельном участке (в собственности)1979 кв. м.
Два входа. Высота потолка 4. 5 метра. Внутренние стены из гипсоплиты. Верх - железобетонные перекрытия. Все стены внутри помещения из гипсовых плит.
Тепло-водоснабжение, трёхфазное подключение электроэнергии.
Цена объекта 4 500 000 р. (Торг уместен)
Волгоградская обл. , г. Фролово, ул. Рабочая, 61. Т-Н:8 (902)654-98-96 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	200.м2
Месторасположение:	Г. Фролово, ул. Рабочая, 61
Цена:	0,00